Події
Триповерховий будинок площею майже 1500 квадратів продають лише за $10: у чому причина (фото)
16.04.2024 admin
Ця будівля – колишня лікарня.
У Монтані, США, історичну простору будівлю в стилі іспанської місії, яка функціонувала як лікарня до 1940-х років, виставлено на продаж лише за $10.
Про це пише New York Post.tsn.ua
Втім, каверза полягає в тому, що будівля, що має три поверхи і понад 1500 квадратних метрів, може продаватися, але земля, на якій вона стоїть – ні.
Покупець повинен буде перенести медичний заклад з цієї території до іншого місця, як зазначено в оголошенні про продаж нерухомості.
Щоб підсолодити незвичну угоду, продавець пропонує кредит у розмірі до 100 000 доларів, щоб допомогти відкласти витрати на переїзд і перехідний період.
Це лише крапля в морі щодо оцінної вартості переїзду та реставрації 113-річної будівлі такого розміру. Лише витрати на реставрацію оцінюються приблизно у 8 мільйонів доларів, повідомляє Missoula Current.
Стара лікарня була побудована на території форту Міссула 1911 року і працювала до її виведення з експлуатації 1947-го. Лікарі та медсестри лікували пацієнтів, хворих на іспанку 1918 року, дітей, хворих на поліомієліт під час епідемії, а також японських, німецьких та італійських іммігрантів під час Другої світової війни, коли лікарня слугувала головним шпиталем “Табору утримання іноземців”.
Після виведення з експлуатації будівлю переобладнали під медичні кабінети, які працювали до 2015 року.
Нинішній власник лікарні запропонував план розвитку, який, як він стверджував, профінансує її реставрацію, але план був відхилений Комісією зі збереження історичної спадщини Міссули, повідомляє місцеве видання.
Забудовник, FAE-Wolf, подав запит на дозвіл на будівництво 16 таунхаусів на приватній території, що прилягає до будівлі лікарні, і планував використати дохід, отриманий від продажу цих будинків, для фінансування її реставрації. Але комісія відмовила у наданні дозволів через те, що запропонована забудова не відповідає нормам щодо відкритого простору, а також через те, що таунхауси зменшать “виразність історичної будівлі”, повідомляє “Current”.
FAE-Wolf оскаржив це рішення в Міській раді Міссули і стверджував, що воно було упередженим, але рада відхилила його апеляцію.
Тепер, якщо не з’явиться зацікавлений покупець, власники нерухомості заявили, що подадуть на нові дозволи – цього разу на знесення лікарні.
“З важким серцем компанія FAE-Wolf була змушена підготувати заявку на отримання дозволу на знесення лікарні “Old Post” в мерії Міссули, — йдеться в заяві девелопера проєкту, опублікованій місцевим виданням новин. — Тепер, після 5 років і витрат понад $750 000 на управління майном, сплату податків і зборів, щоб спробувати отримати схвалення нашої пропозиції, у нас немає іншого вибору, окрім як рухатися далі з демонтажем або знесенням лікарні”.
